2025타경41495 [1] 물건 사진

서정동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 서정동 304-5 서정트인자리애1차 3층312호 (2025타경41495 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 304-5 서정트인자리애1차 3층312호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 900만원
최저매각가격1억 900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-20
진행상태진행중
건물면적31.33㎡
대지면적5.28㎡
준공연도10년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 900만원예정
22026-01-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선 정류장 및 서정리역 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 지하4층의 건물 중 3층 312호로서, 외벽 : 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.04.07) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 설비내역 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택, 근린생활시설 등의 부지로 이용중

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,150만원

자주 묻는 질문

서정동 오피스텔 경매 2025타경41495 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 900만원의 10%인 약 1,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,150만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-20 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경41495 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기