1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장
(지식산업센터), 주상용건물, 각종근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반
환경은 보통임.
교통상황 본건동 까지 제반차량접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보
통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상10층 건물내 제7층 제773호외 1개호 로서,
외벽:강화유리 및 치장벽돌쌓기마감등.
내벽:인테리어 및 일부타일붙임마감등.
창호:페어글라스 창호마감등임.
이용상태 기호1,2를 일괄하여 공장(지식산업센터, 상호:SH,DSMNG) 으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설등 되
어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,661만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,628만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,512만원
자주 묻는 질문
고덕동 공장 경매 2024타경56574 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,611만원의 10%인 약 1,661만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,628만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,611만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,512만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-20 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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