2025타경43210 [1] 물건 사진

평택동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 평택동 39-5 (2025타경43210 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 평택동 39-5
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가33억 4,136만원
최저매각가격33억 4,136만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적260.32㎡
대지면적478.9㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일33억 4,136만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음식점 위락시설, 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임. 교통상황 본건은 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 철도역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함. 형태 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북서측으로 소로2류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025- 1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도 '참조. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 *기호(가),(나),(마) : 세멘블럭조 및 경량철골조 현황 스레트 및 판넬지붕으로서 외벽: 시

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 3,414만원
평당 감정가(건물면적 기준)4,243만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

평택동 근린시설 경매 2025타경43210 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 33억 4,136만원의 10%인 약 3억 3,414만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 4,136만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 33억 4,136만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 260.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,243만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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