1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 평택소사벌중흥에스-
클래스에코시티(아파트) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로
이루어진 주거지대임.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.8km
지점에 평택역, 남동측 직선거리 약3.6km지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역 열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재
경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,295만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,065만원
평당 감정가(건물면적 기준)
810만원
자주 묻는 질문
죽백동 아파트 경매 2024타경53698 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,950만원의 10%인 약 1,295만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,065만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 810만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-26 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경53698 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경53698 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2024타경53698/1/사진/0.jpg?w=512)