2026타경60584 [1] 물건 사진

풍동 연립 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층202호 (2026타경60584 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 2억 2,559만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,600만원의 65.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,559만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 7,388만원
매각일2026-09-16

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물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 102동 2층202호
용도연립 · 주거시설
감정가3억 4,600만원
최저매각가격1억 6,954만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-16
진행상태매각
건물면적53.17㎡
대지면적60.01㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일3억 4,600만원유찰
22026-08-12매각기일2억 4,220만원유찰
32026-09-16매각기일1억 6,954만원매각
42026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-11대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 벽돌마감 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,954만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,151만원입니다.
풍동 연립 경매 2026타경60584 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 2억 2,559만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,600만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,954만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,388만원로 낙찰가와 5,172만원 차이입니다.
2026타경60584 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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