1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301-1호, 301-3호, 13층 1301호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷사창 등 구조임.
이용상태 기호(1), (2) : 세탁소(명칭 :세탁의 신)으로 이용중임. 기호(3) : 아파트로 이용 중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 공동현관설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중동 1792 :제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,481만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2025타경6149 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,300만원의 10%인 약 3,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.