| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로7길 73, 제11층 제1104호 (화곡동, 양지샤인빌) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 6,308만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 13.76㎡ |
| 대지면적 | 9.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 2,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 9,856만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 7,885만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-04 | 매각기일 | 6,308만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2ㆍ5호선 "까치산역 3번출구" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2ㆍ5호선 "까치산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형아파트) 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형다세대)으로 이용 중임. 설비내역 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형아파트) 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 강서로7길과 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 91
리치고 경매 분석도에서 2024타경146223 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.