1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동소재 남촌초등학교 남측인근에 위치하며
주위로는 다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측 및 북측으로 세로의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 본건지상에 제시외건물(다세대주택)이 소재함.
공부와의 차이 공부상 지목은 ""임야""이나 현황""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
772만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
자주 묻는 질문
남촌동 대지 경매 2024타경17160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,722만원의 10%인 약 772만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,722만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,722만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 302㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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