1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡중학교" 북서측 인근에 소재하며, 46번국도 도로월편으로 호평택지지구내 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설이 소재하며, 본건 주위는 임야 및 농지에서 전원주택 등으로의 개발이 산발적으로 이뤄지는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1- 6토지는 부정형 및 사다리형의 완경사지로서, 단독주택, 제1종 및 제2종근린생활시설에 대한 건축허가를 득하고 토지조성중에 있음.
인접 도로상태 본건 개발지 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접하며, 단지내 도로예정지를 통하여 진출입함,
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 - 6 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역
기호 2 - 6은 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 본건 단독주택 및 근린생활시설에 대한 건축허가를 득하고 토지조성중에 있는 토지로서, 토지조성을 위한 축대 등은 토지의 부합물로 토지에 포함 평가하였으며, 본건 기호 6 일부 교환예정지에 소유자 미확인 제시외축대(주차장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,495만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 465만원
평당 감정가(대지면적 기준)
203만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
호평동 답 경매 2023타경5035 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 4,950만원의 10%인 약 1억 1,495만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 465만원(감정가의 12%)입니다.