1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역 4번출구" 북서측 인근에 위치하며 부근으 로는 아파트, 상업시설 및 업무시설, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 중심상업지역 으로서며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(야탑역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층-지상7층 건물 내 지2층 379호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 내 벽 : - 바 닥 : 아스타일 마감.
이용상태 인접호수 경계와 벽체 구분없는 판매 및 영업시설(오픈상가)로 현황 "공실" 상태임.
설비내역 위생 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비, 지하철연결 통로시설, 중앙공급식 냉난방시설 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물의 건부 지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 40미터 이상 광대로에 접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,578만원
자주 묻는 질문
야탑동 근린시설 경매 2026타경50395 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,300만원의 10%인 약 630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 8.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,578만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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