1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 용남면 동달리에 소재하는 '동암마을회관'의 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 주거나지, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 어촌지대임.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ① 기호 1): 동측 하향 완경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 주거나 지 상태이고 일부는 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 동측 하향 완경사지세 내 부정형의 토지로서 인접지(230대)로의 진입로 및 현황 도로, 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 3): 동측 하향 완경사지세 내 부정형의 토지로서 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로(기호 2)에 연 결되고 있음. ② 기호 2): 본 건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로 소재하고 본 건 일부도 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로임. ③ 기호 3): 본 건이 노폭 약 2~3미터 내외의 도로이고 본 건 남서측으로 노폭
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,015만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,108만원
평당 감정가(대지면적 기준)
142만원
자주 묻는 질문
용남면 대지 경매 2025타경593 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 154만원의 10%인 약 2,015만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,108만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,758만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 154만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1365㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 142만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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