1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""지하철1호선 평택역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
주상용건물, 상업용건물, 근린생활시설등이 소재하는 노변상가지대로서 제반환경은 보통
임.
교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 평택역 등이 소재하는
등 제반교통상황은 대체로 양호한 편임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(원평지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역), 상대보호구역(평택초)임.
제시목록 외의 물건 후첨 사진용지 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 라멘조 및 파이프구조 및 조적조 슬라브 및 함석 및 스레트지붕 지하1/지상2층 건물 로서,
외벽:몰탈위페인팅, 적벽돌쌓기마감등.
내벽:인테리어마감, 벽지도배, 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경703 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,749만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
799만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
평택동 근린주택 경매 2025타경703 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,486만원의 10%인 약 3,749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,240만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 9,290만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,486만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 451.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 799만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경703의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.