전답 경매 2025타경1669 [1] 인천지방법원인천광역시 중구 남북동 824-16

물건 개요

소재지인천광역시 중구 남북동 824-16
감정가3억 5,963만원
최저매각가격2억 5,174만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-10매각기일3억 5,963만원유찰
22026-08-11매각기일2억 5,174만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 용유동 소재 "용유동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 소재하는 농경지대임. 교통상황 기호1 토지는 맹지이며, 기호2 토지는 차량 진입이 가능하고, 대중교통 여건은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 세장형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평지로 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1 : 맹지임. 기호2 : 북측으로 세로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 자연녹지지역, 성장관리계획구역(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 토지거래허가구역(지정기간:25.826~26.8.25)). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1669 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.