1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 김제시 백학동 소재‘용고마을’서측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로 단독주택 및 농경지·임야 등이 혼재합니다.
교통상황 인근 간선도로 및 진입로를 통해 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 유사 사다리형의 토지이며, 단독주택 건물의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3~4M정도의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 지상에는 별첨 사진과 같이 제시외수목이 소재하며, 제시외건물은 후면 건물 감정평가 요항표와 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-가): 시멘트벽
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경2 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
250만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
백학동 단독주택 경매 2026타경2 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,196만원의 10%인 약 620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,196만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,196만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 250만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (16일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경2의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.
![2026타경2 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경2/1/사진/0.jpg?w=512)