1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 속초리 소재 ‘속초2리경로당’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리 내에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1 : 급경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다.
일련번호 2 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호 1,2 : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(영귀미030), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50792 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,875만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,122만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
영귀미면 임야 경매 2025타경50792 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,746만원의 10%인 약 1,875만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,122만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,779만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,746만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 55648㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경50792의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.