1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02)입니다.
제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ.5. 기타 참고사항 참고바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계: 미상입니다.
■ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ.5.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3734 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,327만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 9,287만원
평당 감정가(건물면적 기준)
553만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
광도면 근린시설 경매 2024타경3734 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,267만원의 10%인 약 1억 1,327만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 9,287만원(감정가의 18%)입니다.