1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1~3): 경상북도 성주군 수륜면 수륜리 소재 "슈륜리경로당" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 4,5): 경상북도 성주군 수륜면 작은리 소재 "작은지" 북측 및 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 기호 1~5): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1,2): 완경사지대 부정형의 토지로서 임야화된 휴경지 상태임. 기호 3,5): 급경사지대 부정형의 토지로서 '자연림' 상태임. 기호 4): 완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1~5): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-02에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가등기 (2018-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
64만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
447만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,881원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
수륜면 임야 경매 2025타경31606 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 639만원의 10%인 약 64만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 447만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,304만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 639만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5468㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,881원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (10일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31606 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-02에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.