1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 소재 '박암리마을회관' 서측 원거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 외장타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 하이 샷시임.
이용상태 연립주택(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 파우더룸, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 승강기 설비, 급·배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 북서측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 박암리 557-1, 557-3, 557-5, 557-6, 557-9 : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면24)), 가축
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
333만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
남면 연립 경매 2026타경50163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,880만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 119.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 333만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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