1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 ‘서원마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형, 창고용 건부지
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2,3: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 2018.8.8에 사용승인 되었으며, 외벽: 콘크리트위 페인트 마감 내벽: 보온재 마감 창호: 기계기구인 슬라이딩도어, 환기도어.
이용상태 2,3 :창고(공실).
설비내역 2,3: 전기설비, 저온창고용 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,974만원
평당 감정가(건물면적 기준)
348만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
문평면 창고 경매 2026타경3650 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,742만원의 10%인 약 3,974만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.