| 소재지 | 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5, 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,936만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 70.68㎡ |
| 대지면적 | 38.76㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각기일 | 3억 1,936만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "서울방이초등학교" 동측 인근에 위치하는 공동주택 (다세대주택) 통칭 "공원빌" 제2층 제201호외 6개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다 세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 올림픽공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방이역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하-층/지상5층 건물 내 제2층 제201호외 6개 호로서,(사용승인일 : 2005.08.25) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 본건 기호(1)-(7) 공히 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[본건 기호(6)은 4층 1세대, 1층 1세대 구조임, 후 면 내부구조도 참조] 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경63332 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.