2024타경98838 [1] 물건 사진

동천동 임야 경매 — 경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 (2024타경98838 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14
용도임야 · 토지
감정가48억 3,773만원
최저매각가격16억 5,934만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-27
진행상태연기
대지면적13033㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일48억 3,773만원유찰
22026-02-09매각기일33억 8,641만원유찰
32026-03-20매각기일23억 7,049만원유찰
42026-04-21매각기일16억 5,934만원변경
52026-10-27매각기일16억 5,934만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하고 남측 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 장방형의 급경사, 기호(2)은 대체로 부정형의 완경사의 토지로서, 현황 자연림으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산지관리형) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역이고, 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(산지관리형) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-08-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2013-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 48억 3,773만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 5,934만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13033㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 123만원입니다.
2024타경98838 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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