1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면과 진천군 덕산읍에 걸쳐 개발된 "충북혁신도시"에 소재하는
"한국가스안전공사" 서측 인근에 위치하고 있는 "파스텔시티(지상3층건)" 1층 103호이며,
주위는 충북혁신도시 중심상가지역으로 남서측 대로변 노선상가지대, 북동측 후면 상가지대,
공공기관 등으로 형성된 지역으로서 구분상가로서의 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재한 "파스텔시티"은 대로변과 중로변 각지에 소재하고 있어 제반 차량 접근 가능
하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건내 1층 103호로서
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위 페인트 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
이용상태 집합건축물의 1층 소재 구분상가로서 제1,2종근린생활시설(소매점)로 이용하고 있음.
설비내역 본건 구분상가의 설비는 시스템 냉난방설비(임차인이 설치한 것으로 탐문조사됨),건물 공용
으로 위생설비,급배수설비,승강기 등이 되어 있으며 상태는 보통임.
토지의 형상 및 이용상태 본건 구분상가가 소재하는 토지의
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-01-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
997만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,973만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,800만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
맹동면 근린시설 경매 2024타경3691 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,966만원의 10%인 약 997만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,973만원(감정가의 13%)입니다.