1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 None
교통상황 None
형태 및 이용상태 None
인접 도로상태 None
토지이용계획 및 제한상태 None
제시목록 외의 물건 None
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 None
이용상태 None
설비내역 None
부합물 및 종물 None
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
3. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 "대촌중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 및 단독주택, 학교시설, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 상가동까지 제반 차량접근이 자유롭고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치
하나, 비교적 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상1층건으로서,
외벽: 인조석붙임 등
내벽: 몰탈위페인팅 등
창호: 새시창호 등
이용상태 일련번호(1∼4) 공히 근린생활시설(일련번호(1)은 공실상태)로 이용중임.
설비내역 상가동 건물내 일반적인 위생설비 등이 되어 있음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3709 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
598만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,185만원
평당 감정가(건물면적 기준)
867만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
지석동 근린시설 경매 2024타경3709 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,978만원의 10%인 약 598만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,185만원(감정가의 8%)입니다.