1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 송학동 소재 '송학경로당' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교회, 농경지 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태 부정형의 대체로 평지이며, 전 및 일부 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 지목은 대이나 현황 전 및 일부 답으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30280 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
413만원
평당 감정가(대지면적 기준)
39만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
송학동 대지 경매 2026타경30280 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,129만원의 10%인 약 413만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,129만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,129만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 347㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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