| 소재지 | 광주광역시 광산구 흑석동 518 수완2단지중흥에스-클래스 203동 8층805호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,300만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.97㎡ |
| 대지면적 | 58.61㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-31 | 매각기일 | 4억 7,300만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 ""새별초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 14층 아파트 내 8층 805호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
리치고 경매 분석도에서 2025타경33589 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.