1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 ""새별초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 14층 아파트 내 8층 805호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,840만원입니다.
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