2026타경4 [1] 물건 사진

죽변면 아파트 경매 — 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 17층1701호 (2026타경4 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 울진군 죽변면 죽변리 254-2 하버펠리체 17층1701호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,500만원
최저매각가격3억 3,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적85㎡
대지면적17.09㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일3억 3,500만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 소재 "하버펠리체 17층 1701호"로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상20층건 내 17층 1701호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "주상용"으로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약15m의 포장도로를 통해 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2023-06-16)(죽변도시지), 일반상업지역(2017-07-13)(일반상업지역),제1종일반주거 지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역),중로2류(폭 15m~20

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,303만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

죽변면 아파트 경매 2026타경4 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,500만원의 10%인 약 3,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,303만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (7일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

울진군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기