근린 경매 2024타경581975 [1] 인천지방법원인천광역시 서구 대촌로25번길 7 (오류동,유한빌딩)

물건 개요

소재지인천광역시 서구 대촌로25번길 7 (오류동,유한빌딩)
감정가21억 406만원
최저매각가격21억 406만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적1133.86
대지면적438.8
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일21억 406만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""단봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천2호선 '검단오류역' 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 '건물감정평가요항표' 참고. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 기호 1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅. 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호 등임. 이용

리치고 경매 분석

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