2024타경82154 [1] 물건 사진

매탄동 다가구주택 경매 — 경기도 수원시 영통구 권선로820번길 20 (2024타경82154 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 영통구 권선로820번길 20
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가14억 2,986만원
최저매각가격14억 2,986만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적385.92㎡
대지면적183.3㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-17매각기일14억 2,986만원변경
22026-10-27매각기일14억 2,986만원예정
32026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 전철 분당선 "매탄권선역" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주로 소재하고 있는 지역으로 제반 입지여건은 무난함. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 남동측 인근에 노선버스정류장 및 전철 분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있는 바, 대중교통 이용여건은 양호함. 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 사용승인일 : 2019.9.18. - 외벽 : 석재붙임 마감 등,

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,299만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,225만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

매탄동 다가구주택 경매 2024타경82154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 2,986만원의 10%인 약 1억 4,299만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 2,986만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 2,986만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 385.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,225만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경82154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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