| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 642 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 425만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 86.53㎡ |
| 대지면적 | 1547㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2억 425만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 4,297만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 8만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 ""포항-안동 국도 인비교차로"" 서측 약 1 km지점에 위치하는 토지 및 단독주택으로서, 주위는 농경지와 단독주택 및 축사 등이 혼재하는 면소재지 근거리의 농촌지대로서 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 다소 불편한 편이며, 대중교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호 1) : 자루형의 토지로 북서향 완경사지대의 대체로 평탄한 토지로서 전으로 이용 중이며, 기호2)와 인접하는 토지로서 일부는 제시외 건물의 부지 및 정원수, 과수목 등이 식재된 상태임. 기호 2) : 대략 사다리꼴의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 편이며, 단독주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장 관습도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 동일인 소유의 제시외건물(토지건물감정평가명세표 참조) 및 정원수, 정원석, 과수목 등이 생육중이며, 평가목적을 감안하여 제시외 건물은 정상평가하고, 정원수 등
리치고 경매 분석도에서 2025타경455 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.