1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "정라초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 근린상가, 임야 등으로 형성된 국도변 아파트 주거지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 14층 1404호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : 알루미늄샷시 및 PVC 샷시 이중창.
이용상태 아파트(방2, 거실/방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 위생시설 및 급배수 시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별
난방시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
기호 3 : 상대보호구역(정라초등학교, 정라초등학교 병설유치원).
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
550만원
평당 감정가(건물면적 기준)
379만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
정상동 대지 경매 2024타경54524 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,500만원의 10%인 약 550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 379만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (5일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경54524 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.