2026타경50125 [1] 물건 사진

갈천동 아파트 경매 — 강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호 (2026타경50125 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,300만원
최저매각가격3억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적84.61㎡
대지면적64.75㎡
준공연도5년
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일3억 8,300만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 갈천동 소재 "트루엘시그니처 제107동 제11층 제1102호"로 주 위는 일부 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 중 11층 1102호로서 건축물대장상 2021.12.30.자로 사 용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 창호 : 이중창 구조임. 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 대피공간, 드레스룸, 발코니2, 욕실2, 주방/식당, 침실3, 현관 등) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상&지하 주차장시설 등 갖 추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측 인근에 7번 국도가 소재하여 이를 통하여 접근하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,496만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

갈천동 아파트 경매 2026타경50125 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,300만원의 10%인 약 3,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,496만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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