1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지상4층건물로 2017년11월1일에 사용승인되었으며, 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅 및 일부 타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등 창호: 플라스틱 새시 등임.
이용상태 본건은 공부상 지하1층은 근린생활시설, 지상1층은 근린생활시설 및 계단실, 지상2~4층은 다가구주택(총12가구)으로 되어있으나, 현장조사일 현재 건물 전체 공실상태임.
설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 본건은 건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어있으나, 현황 공실상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-08-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2016-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,726만원
평당 감정가(건물면적 기준)
403만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원덕읍 주상복합(상가) 경매 2025타경30867 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 7,265만원의 10%인 약 1억 7,726만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.