1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 용이동 소재 "평택대학교" 동측 근거리에 위치하고 주위는 신흥아파트 단지, 근린생활시설,다세대주택, 미개발나지 등으로 비교적 성숙된 주거지대로서 환경은 보통임
교통상황 대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 18층 중 13층이며 외벽: 화강석, 몰탈위 페인트 창호: 하이샷시 유리
이용상태 시건장치로 인행 내부이용상태는 관찰하지 못하였고 건축물현황도 등에 의하면 아파트이며 별첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역 대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지로서 사다리형으로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 중로에 접하며 포장상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요참조 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 인해 임대관계 등은 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경944 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,227만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,589만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,132만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
용이동 아파트 경매 2025타경944 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,270만원의 10%인 약 3,227만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,589만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,132만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경944의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.