1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재‘마곡중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 ‘마곡나루역’이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2021.09.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며, 단지형다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 마곡동 327-41 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,610만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,065만원
자주 묻는 질문
마곡동 다세대 경매 2026타경3696 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,100만원의 10%인 약 3,610만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.