1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 1-가, 나 건물 공히 연와조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 기호1-가, 나 건물 공히 단독주택으로 이용중임.
설비내역 통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등 소재함. ㉠벽돌조 및 목조 슬래브 및 넥산지붕 단층, (현관실), 약 6.8㎡ ㉡각파이프조 판넬지붕 단층, (창고), 약 5.8㎡ ㉢철파이프조 함석지붕 단층, (창고) 약 9.7㎡ ㉣각파이프조 판넬지붕 단층, (가추), 약 9.0㎡ ㉤우레탄판넬조, (저온저장고), 약 4.0㎡ ㉥판넬조 판넬지붕 단층, (창고), 약 21.4㎡ ㉦판넬조 함석지붕 단층, (창고) 약 8.0㎡ ㉧파이프조 썬라이트지붕 단층, (가추창고) 약 16.5㎡ ㉨샤시조 아크릴지붕, (가추) 약 15.9㎡ ㉩태양광시설 약 14.0㎡
공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시목록 및 공부상 ‘상천리 415-3번지’에 소재하나, 현황 인접필지인 ‘상천리 415-1번지 , 415-3
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72512 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
480만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,359만원
평당 감정가(건물면적 기준)
195만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
청평면 단독주택 경매 2025타경72512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,799만원의 10%인 약 480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,359만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,793만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,799만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 195만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72512의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.