1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 1-가, 나 건물 공히 연와조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 기호1-가, 나 건물 공히 단독주택으로 이용중임.
설비내역 통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 제시외건물 등 소재함. ㉠벽돌조 및 목조 슬래브 및 넥산지붕 단층, (현관실), 약 6.8㎡ ㉡각파이프조 판넬지붕 단층, (창고), 약 5.8㎡ ㉢철파이프조 함석지붕 단층, (창고) 약 9.7㎡ ㉣각파이프조 판넬지붕 단층, (가추), 약 9.0㎡ ㉤우레탄판넬조, (저온저장고), 약 4.0㎡ ㉥판넬조 판넬지붕 단층, (창고), 약 21.4㎡ ㉦판넬조 함석지붕 단층, (창고) 약 8.0㎡ ㉧파이프조 썬라이트지붕 단층, (가추창고) 약 16.5㎡ ㉨샤시조 아크릴지붕, (가추) 약 15.9㎡ ㉩태양광시설 약 14.0㎡
공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시목록 및 공부상 ‘상천리 415-3번지’에 소재하나, 현황 인접필지인 ‘상천리 415-1번지 , 415-3
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
336만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,351만원
평당 감정가(건물면적 기준)
195만원
자주 묻는 질문
청평면 단독주택 경매 2025타경72512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,359만원의 10%인 약 336만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,351만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,793만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,359만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 195만원입니다.
2025타경72512 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경72512 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2025타경72512/1/사진/0.jpg?w=512)