북면 동물식물시설 경매 — 경기도 가평군 북면 적목리 266-2 (2025타경72440 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 북면 적목리 266-2
용도동물식물시설 (목장용지, 임야, 전) · 업무상업시설
감정가3억 8,727만원
최저매각가격3억 8,727만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-13
진행상태진행중
건물면적127.75㎡
대지면적5059㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일3억 8,727만원예정
22026-10-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 적목리 소재 '소락개마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 및 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격이 다소 길어 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1, 6) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형에 토지로서 잡풀 및 수목이 우거진 전임. 기호(2) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 전임. 기호(3) 토지는 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 축사 건부지임. 기호(5) 토지는 북하향의 부정형에 토지로서 북동하향의 완경사인 주거나지임. 기호(7) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡풀 및 수목이 우거진 전임. 기호(8) 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 자연림으로 일부 현황 포장도로로 이용중임. 기호(9) 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 자연림임. 인접 도로상태 기호(1, 6) 토지는 맹지임. 기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 토지로 개설된 농로를 통해 차량 출입 가능함. 기호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,873만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,002만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

북면 동물식물시설 경매 2025타경72440 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,727만원의 10%인 약 3,873만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,727만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,727만원, 감정가의 100% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,002만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72440 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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