2024타경81166 [1] 물건 사진

청평면 대지 경매 — 경기도 가평군 청평면 고성리 643-6 (2024타경81166 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 고성리 643-6
용도대지 (전) · 토지
감정가11억 5,868만원
최저매각가격2억 7,820만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
대지면적3499㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일11억 5,868만원유찰
22026-06-23매각기일8억 1,107만원유찰
32026-07-28매각기일5억 6,775만원유찰
42026-09-01매각기일3억 9,743만원유찰
52026-10-13매각기일2억 7,820만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진말" 북측 인근에 위치하며, 주위는 팬?a, 전원주택 및 전, 답 등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건 일련의 토지들까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)-(5) 토지들은 대체로 부정형의 완경사를 이루고 있으며, 기호(2),(5) 토지는 토지형질변경 후 건축이 중단된 상태이며, 기호(1),(3),(4) 토지는 진입도로로 이용중임.(첨부한 "사진용지" 참조바람) 인접 도로상태 본건 일련의 토지 서측으로 4-6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(2)토지 지상에 제시외건물㉠(물탱크)이 소재하고 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람) 공부와의 차이 기호(1),(3),(4) 토지는 지목이 "전" 또는 "대"이나, 현황 "도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,868만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,820만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3499㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
2024타경81166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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