1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 소법리 소재 '소법1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 동하향 완경사의 '전'이나 현황 일부는 ""임야""로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 현황 일부는 ""임야""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
기 타 : -
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2016-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
88만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
616만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
북면 전 경매 2025타경71757 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 880만원의 10%인 약 88만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 616만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,233만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 880만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5567㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경71757 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경71757 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남양주지원/2025타경71757/1/사진/0.jpg?w=512)