1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "청산대전일반산업단지" 남동측 인근에 소재하며,
주위는 지방도변 농경지, 임야, 하천, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등
으로 보아 대중교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,7-9) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 현황 휴경지상태입니다.
기호(2,4,5) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 현황 자연림상태입니다.
기호(3,10) : 본건은 동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 기준시점 현재,
토목공사가 중단되어 있는 허가지입니다.
기호(6) : 본건은 동하향 완경사지내 부정형의 토지로, 도로예정지로서 현황 잡종지상태입
니다.
인접 도로상태 기호(1,3,4,8,10) : 지적상 맹지입니다.
기호(2) : 지적상 도로에 접하고 있으나 현황 맹지입니다.
기호(5,6,7,9) : 왕복2차선의 지방도에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,8,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,870만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 1,093만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
청산면 임야 경매 2024타경83342 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,705만원의 10%인 약 5,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,093만원(감정가의 17%)입니다.