1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 소호동 소재 '소호동 제1경로당'인근에 산재하여 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,2,3,7,9,10,11: 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(조경수식재)으로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 대(주거용건부지)로 이용중임. 기호 5,6 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(조경수식재) 및 일부 임도로 이용중임. 기호 8 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 전(휴경지) 및 일부 임도로 이용중임. 기호 13 : 부정형의 완경사지 토지로서 기준시점 현재 주거나지 및 일부 도로로 이용중임
인접 도로상태 기호 1 : 지적도 및 현황 상 맹지이며 인근 토지(소호동 산9-1)를 통하여 진출입함. 기호 2 : 지적도 및 형황 상 맹지이며 인근 토지 본건 기호11을 토앟여 진출입함. 기호 3,9,10,11 : 본건 서측 및 북서측으
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-08-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,153만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
소호동 전 경매 2024타경108873 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,533만원의 10%인 약 2,153만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,533만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,533만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2466㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경108873 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경108873 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2024타경108873/3/사진/0.jpg?w=512)