| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 924-6 리치아파트 제106동 제7층 제703호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.94㎡ |
| 대지면적 | 16.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(까치산역2호선, 5호선) 등이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 13층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2022.01.25) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 924-6 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사
리치고 경매 분석도에서 2025타경13694 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.