1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자중학교" 서측 인근에 위 치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역임.
교통상황 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 수도권1호 선 '가능역'이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제5층건 내 제2층 제202호로, 외벽 : 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
이용상태 감정평가 대상물건은 "다세대주택"으로 이용 중임. (내부구조 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 설비, 화재 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 감정평가 대상물건이 소
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
865만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
가능동 다세대 경매 2026타경71453 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 900만원의 10%인 약 1,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 865만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71453 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경71453 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경71453/1/사진/0.jpg?w=512)