1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 옥련동 소재 ""수인분당선 송도역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 자유롭고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 1층 건물 내 제지2층 제비104호로서,
(사용승인일 : 2024.03.04.)
외벽 : 화강석 등 마감
창호 : 페어글라스 등임.
이용상태 이용상태 : 공부상 주용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 등)로 이용 중임.
인접 도로상태등 북서측 폭 약 15미터, 남동측 폭 약 10미터, 남측 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,819만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
옥련동 근린시설 경매 2025타경511384 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,200만원의 10%인 약 4,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.