1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1,4,5) : 전북특별자치도 김제시 난봉동 소재 「난산마을」 내(기호 1,4) 및 북측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 혼재된 농촌지대로서 대체로 한산합니다. 기호 2,3) : 전북특별자치도 김제시 황산면 쌍감리 소재 「매제마을」 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대로서 한산합니다.
교통상황 전북특별자치도 김제시의 외곽인 난봉동 및 황산면 쌍감리 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못하며, 기호 1,3,4,5)는 소형 차량 등이 접근가능합니다.
형태 및 이용상태 기호 1) : 지반 평탄한 주택부지, 기호 2) : 완만한 경사지의 일부 묘지 및 묵전 형태의 임야, 기호 3) : 전, 기호 4) : 도로, 기호 5) : 답으로 각각 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1,3,4,5) : 소폭의 진입로(농로 등)에 접하며, 기호 4)는 도로입니다. 기호 4) : 지적상
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
401만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
황산면 임야 경매 2026타경30279 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,008만원의 10%인 약 401만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,008만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,008만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1002㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30279 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.