1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 <기호(1,2)>
경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평쉬자파크" 남측 직선거리 약1km지점에 위치하며,
인근일대는 주로 야산지대로서 서측 인근으로 전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대
가 위치함.
<기호(3)>
경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "블룸비스타호텔앤컨퍼런스" 동측 직선거리 약1.6km
지점에 위치하며, 동측 인근으로는 야산지대, 서측 인근으로는 전원주택, 나지, 농경지
등으로 형성된 지역임.
교통상황 <기호(1,2)>
본건까지 차량접근 가능하고, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등
은 적은 지역임.
<기호(3)>
본건까지 차량출입 불가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은
다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임.
기호(2): 삼각형의 토지로서 서하향의 완경사지를 일부 평탄화 하였으며, 토지임야 상태임.
기호(3): 장방형의 토지로서 북하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 북측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함.
기호(2): 남측
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경2857 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
71만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
496만원
평당 감정가(대지면적 기준)
42만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
양평읍 임야 경매 2024타경2857 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 708만원의 10%인 약 71만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 496만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,948만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 708만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 234㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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