1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '수지고등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건
동측 및 남측으로 대단위 아파트단지가 밀집하고 있으며, 북측으로 동천구역 도시개발
사업이 완료되었으며 동천2지구, 동천3지구 도시개발사업이 진행 중임.
교통상황 본건 일대 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태 본건일대는 인접필지대비 대체로 동측 하향의 완경사진 토지로서, 대체로 부정형의 토지로
자연림 상태임.
인접 도로상태 5) 개별공시지가토지특성상 접면도로 : 중로한면 으로 표기되어있으나, 지적도상 및 현황
맹지임.
6) 토지이용계획확인서상 중로 저촉으로 표기되어있고 개별공시지가토지특성상 접면도로 :
중로한면 으로 표기되어있으나, 지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
성장관리권역<수도
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
14억 4,016만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
115억 2,127만원
평당 감정가(대지면적 기준)
176만원
매각기일까지
38일
자주 묻는 질문
동천동 답 경매 2018타경4771 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 144억 159만원의 10%인 약 14억 4,016만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 115억 2,127만원(감정가의 19%)입니다.
![2018타경4771 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2018타경4771/1/사진/0.jpg?w=512)