1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-9)대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 척천리 소재 "두일보건진료소" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
기호(10)대상물건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "평창군공설묘지" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간 농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다.
교통상황 기호(1-9)본건 및 인근까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
기호(10)본건까지 농사용 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2,4-6) 사다리형 및 부정형 완경사 토지를 대체로 평탄하게 조성한 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.
기호(3) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전 및 하천 등으로 이용 중입니다.
기호(7,8) 완경사 삼각형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
기호(9) 완경사 부정형 토지로서, 전 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다.
기호(10) 급경사 부정형 토지로서, 임야
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,796만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,575만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
진부면 답 경매 2024타경2034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,964만원의 10%인 약 1,796만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,575만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,372만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,964만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8067㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2034 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경2034 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2024타경2034/1/사진/0.jpg?w=512)