1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 기호 (1-1) 건물은 현황 토담조(조적보강) 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창구조임.
본건 기호 (1-2) 건물은 토담조 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 토담 노출 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 토담 노출 등 마감.
본건 기호 (1-3) 건물은 토담조 현황 스레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 토담 노출 등 마감.
내 벽 : 토담 노출 등 마감.
이용상태 본건 기호 (1-1) 건물은 주택으로 이용 중이며,
본건 기호 (1-2) 건물은 현황 방 및 창고로 이용 중이며,
본건 기호 (1-3) 건물은 창고로 이용 중임.
설비내역 본건 기호 (1-1) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물 해당사항 없음.
공부와의 차이 - 본건 건물은 귀 제시목록과 면적 및 현황 등이 다소 상이하나, 이는 사용승인일이
오래되어 증개축이 이루어 진 것으로 추정되며, 구조 및 이용상황 등의 유사성을 근거로
판단할 때 본건 건물로 추정되어, 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2019-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
18만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
124만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
부곡면 단독주택 경매 2025타경10392 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 177만원의 10%인 약 18만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 124만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,142만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 177만원, 감정가의 8% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (5일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10392 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10392 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/밀양지원/2025타경10392/1/사진/0.jpg?w=512)