1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 소재 '울주상북농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, , 답,등 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황 본건까지 소형차량 출입이 가능하며 ,인근에 국도 24호선이 근접하여 차량접근은 양호하나 시 외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 장기간 미경작상태임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭약 2미터 정도의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12698 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,688만원
평당 감정가(대지면적 기준)
70만원
자주 묻는 질문
상북면 답 경매 2025타경12698 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,881만원의 10%인 약 4,688만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.