1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "새장골계곡" 북측 근거리에 위
치하며, 주위는 마을주변 농경지대로 인근에 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하
여 주위환경 보통시 됨.
교통상황 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 남측 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이
소재하여 대중교통 상황 보통임.
형태 및 이용상태 감정평가 대상토지는 대체로 사다리형의 완경사지로 정지되지 않은 나지 상태임.
인접 도로상태 감정평가 대상토지 동측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한지역(모
든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경
보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전 특별대책지역(2권역){환경정책기본
법}.
제시목록 외의 물건 "지적도" 참고 바랍니다.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
440만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,080만원
평당 감정가(대지면적 기준)
76만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
청평면 종교용지 경매 2024타경84752 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,400만원의 10%인 약 440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,080만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,178만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,400만원, 감정가의 17% 수준입니다.
종교용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (10일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경84752 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.